国家统计局发布2023年9月份全国70大中城市房价数据，新房价格指数环比上涨城市仅有15个、比8月份少了2个，全国楼市持续降温。
海南新房价格依然坚挺，海口新建商品住宅销售价格指数已环比“八连涨”、三亚新建商品住宅销售价格指数已环比“九连涨”，同比涨幅也都超过2%！
海口新建商品住宅销售价格指数环比上涨0.3%，涨幅比8月份缩小0.1个百分点；海口二手住宅销售价格指数环比下降0.4%，比8月份缩小0.1个百分点。
三亚新建商品住宅销售价格指数环比上涨0.1%，涨幅比8月份缩小0.3个百分点；三亚二手住宅销售价格指数环比下降0.2%，比8月份扩大0.1个百分点。
从新建商品住宅分类来看，2023年9月：
海口：90平米以下新建商品住宅价格环比上涨0.3%，同比上涨3.9%；90-144平米新建商品住宅价格环比上涨0.4%，同比上涨1.9%；144平米以上新建商品住宅价格环比上涨0.1%，同比上涨3.5%。
三亚：90平米以下新建商品住宅价格环比持平，同比上涨2.9%；90-144平米新建商品住宅价格环比上涨0.1%，同比上涨3.3%；144平米以上新建商品住宅价格环比上涨0.6%，同比上涨3.5%。
实际上，今年以来海口、三亚新房市场不仅价格持续上涨，两地商品房住宅的销售市场也表现不俗。
今年1-9月海口商品房住宅成交备案套数同比增长23.5%，三亚商品房住宅销量更是突破13000套，同比大涨。
目前，海口、三亚均已落地实施“认房不认贷”，并下调商业住房贷款、公积金贷款首付比例，我们预计，两地房地产将稳健发展，房价保持平稳。
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