这一片区的楼盘开发也已成规模，首先开发的楼盘为观澜湖观邸，地处观澜湖大道，北面紧靠海口绕城高速路，东面连接海南东线高速公路，交通方便，一期的酒店式公寓和空中别墅均已现房入住，目前已开发至二期，相比一期的5.6米层高，二期拓展至6.3米，首层就有7.5米，即便分成两层，单层的层高也高于普通住宅全景式的景观，建筑面积106㎡，可以做出宽敞的五房，妥妥的买一层送一层。目前销售均价在25000元/㎡。
观澜湖·观墅是海口观澜湖继观邸之后推出的别墅产品，该盘于2012年年底首期开盘，合院由三栋独门独户的7.6米高的二层小别墅组成，可分可合的空间设计，让业主可以既感受亲情的甜蜜，也能拥有属于自己的时光。在售联排和双排别墅，联排建筑面积164平，总价164万/套，双排建筑面积约240平，总价1410万/套，全款98折，按揭99折。
观澜湖·观墅现在在售联排和双排别墅，联排建筑面积164平，总价640万/套起，双排建筑面积约240平，总价1410万/套，全款98折，按揭99折。
交通状况：穿梭巴士：观澜湖穿梭巴士的停靠点在万绿园，游客可以到万绿园乘车前往观澜湖度假区;公交路线：旅游A3线，旅游k2线，在万绿园等车，直达观澜湖度假区。
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